Продам 2 комнатную Квартиру Таганрог Ростовская область

Продам 4-х комнатную уютную солнечную квартиру (г. Таганрог, ул Победы, д 95) площадью 83,4 кв.м. с кухней-студией в новостройке в новом экологически чистом развивающемся районе города Таганрога - ЖК Андреевском ОТ СОБСТВЕННИКА, НЕ АГЕНТСТВО, БЕЗ КОМИССИЙ! Покупали для своей семьи, но жизнь внесла свои корректировки…Поэтому, удачная продуманная перепланировка позволит вам рационально использовать пространство.
- в светлой кухне-студии с двумя окнами S 23 кв.м! будут проходить ваши уютные семейные вечера
- отдыхать можно будет каждому в своей изолированной комнате. Их три: две по 14,0 кв.м, одна – 13,5 кв.м с выходом на балкон!
- в кладовой хозяйка сможет разместить всё необходимое для кухни, а хозяин - все свои инструменты (2 кв.м.). Либо можно организовать здесь гардеробную.
- в совмещенном санузеле 4, 0 кв.м достаточно места
- коридор 6,0 кв.м. с возможностью оборудования отличной прихожей со шкафом -купе
- автономное отопление (индивидуальный двухконтурный газовый котёл) позволит избежать неоправданную стоимость коммунальных платежей, поддерживать желаемую температуру в любое время, отдавая деньги только за действительное потребление тепла.
- металлопластиковые окна выходят на две стороны света: восток и запад.
- входная металлическая дверь
- все приборы учета, коммуникации по счетчикам
- системы водоснабжения и водоотведения
- территория двора заасфальтированная, двор с детской игровой площадкой и парковочными местами
- прописка городская
- рядом море
Рядом с домом остановка общественного транспорта (маршрут № 6 довезет до центра города), остановочная платформа электричек (без проблем доберетесь до Ростова за 1,5 часа). Большой магазин "Светофор" через дорогу от дома запустится в 1 квартале этого года. Достаточно магазинов продовольственных, зоомагазинов, магазинов для ремонта и стройки. Для православных прихожан есть Храм в честь Пророка Божия Илии.
В перспективе строительство огромного реабилитационного медицинского центра, школы, детского сада и поликлиники. Также вся территория ЖК «Андреевский» оборудована экономичными светодиодными фонарями, в темное время суток это самый светлый район города. Улицы микрорайона регулярно подметает и моет поливомоечная машина, зимой убирается снег.
Материалы дома: фундамент – фундаментные блоки на монолитной железобетонной ленте с 2-х слойной гидроизоляцией. Двуслойные наружные стены, внешний облицовочный слой из силикатного кирпича, внутренний слой – бутовый кирпич. Перекрытия – сборные железобетонные. Оконные блоки – ПВХ профильные системы. Лестницы – монолитные железобетонные.
Дом сдан, введен в эксплуатацию, газ подключен! Для вас возможность сделать ремонт исключительно по своему вкусу, для своей семьи!
По вопросам просмотра звоните в любое время.СОБСТВЕННИК! +79094153527