Продается уютный дом 81,6 м² на участке 39 соток (с. Троицкое)
🏠 Продаю просторный, полностью готовый к проживанию дом в экологически чистом и развитом селе Троицкое (Неклиновский район).
Это идеальный вариант для семьи, которая ценит простор, тишину и хочет вести хозяйство, не отказывая себе в комфорте городской инфраструктуры.
📐 О доме:
· Общая площадь: 81,6 кв.м.
· Участок: 39 соток (межевание проведено, огорожен по всему периметру).
· Планировка: Отдельная кухня, просторный зал, две изолированные спальни, коридор (прихожая), совмещенный санузел и проходная комната (гардеробная).
· Коммуникации:
· Отопление: газовый котел + новые радиаторы (разводка пропиленом).
· Дом газифицирован.
· Электрика: полностью новая, медная проводка.
· Вода: своя, из собственного колодца, заведена в дом.
· Окна: ПВХ.
🛠 Состояние и ремонт:
Дом в отличном состоянии, заходи и живи!
· Сделан капитальный ремонт дома.
· Свежий капитальный ремонт кровли.
· Качественный свежий ремонт внутри дома.
· Остается: мебель, техника, бытовые принадлежности, а также много садового и хозяйственного инструмента (все включено в стоимость).
🏡 Постройки на участке (все зарегистрированы и отремонтированы):
· Гараж со смотровой ямой.
· Летняя кухня.
· Сарай, погреб.
· Уличный туалет и душ.
· Кирпичный курятник (бонус: курочки-несушки в подарок!).
🌳 Участок и природа:
Огромный огород для фермерства, плодоносные деревья (яблони, вишни, орех). Виноград. Участок огорожен по всему периметру и отлично подойдет для разведения домашнего скота. Соседи спокойные, и всего с двух сторон (одни напротив через дорогу, вторые сбоку).
📍 Локация и инфраструктура:
Село очень развитое, при этом дом находится в тихом, уединенном месте.
· Транспорт: Рядом остановка. До Таганрога всего 20 минут езды. Регулярно ходят маршрутки до Таганрога и до районного центра (село Покровское). Удобная транспортная развязка. До Ростова-на-Дону 1,5 часа.
· Социальные объекты: Новая школа, детский сад, почта, строительный магазин.
· Магазины: «Магнит», «Пятерочка» и множество других.
· Природа: Река Миус (рыбалка и отдых), родники с чистой водой.
· Рядом: Районный центр — село Покровское.
Это редкое предложение, где сочетаются большой участок, качественный ремонт и развитая инфраструктура. Звоните, покажу дом в удобное время! Продажа от собственника, без агентов и комиссий. Чистая юридическая сделка. Документы в полном порядке. Маткапитал не использовался, два взрослых собственника. В личные сообщения или по телефону +7-913-530-05-01
Цена 4,3 млн
Никогда не переводите предоплату за квартиру
25-10-2026 | 18:55:20