Продам 3 комнатную Квартиру Ростов-на-Дону Ростовская область

🔥 Выгодное предложение: 3-комнатная квартира в Ростове-на-Дону 🔥

🏠 Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, д. 195.

📊 Общая информация:
Квартира общей площадью 66 кв. м. с изолированными комнатами. Состояние — под ремонт.

⚠️ Важная информация о состоянии:

* 🚿 Санузел раздельный.
* ⚠️ Внимание: несколько месяцев назад на чердаке дома произошёл прорыв стояка. В результате были залиты соседи, проживающие на втором этаже, и моя квартира (зал также требует ремонта).
* 🏠 Дом двухэтажный, кирпичный, ухоженный. Есть небольшой палисадник, где можно сажать цветы 🌺. Также есть возможность организовать парковочное место под домом 🚗.
* 📦 Также имеется кладовка для хранения вещей.

💰 Финансовые условия сделки:

* 💎 Стоимость квартиры: 4 000 000 рублей.
* 💧 Долги по коммунальным платежам: 200 000 рублей (оплачивает покупатель).
* 💳 Остаток по кредиту продавца: 400 000 рублей (оплачивает покупатель).
* 🧮 Итоговая сумма к оплате покупателем: 4 000 000 рублей.
* 🚫 Ипотека не подходит, рассматриваются только наличные расчёты 💵.

📝 Важные детали:

* 🤝 Продажа осуществляется с полным юридическим сопровождением. Расчёты по долгам и кредиту производятся в день сделки.
* 🛑 Торг не уместен, так как цена и так ниже рыночной.
* 👤 Продажа от собственника. В настоящее время я проживаю в Крыму и приеду в Ростов-на-Дону только на реальную сделку ✈️.
* 💰 На данный момент в квартире проживают квартиранты, которые готовы и дальше там жить и платить по 25 тысяч рублей в месяц. Это отличный вариант для инвесторов, желающих сразу получать пассивный доход от сдачи недвижимости 💸.

📞 Контактное лицо: Пётр
☎️ Телефон: +7 (979) 039-24-54

Звоните по всем вопросам и для организации просмотра! 👍