Продам Квартиру Таганрог Неклиновский район Ростовская область

Продаётся дом (собственник, не агентство)🏡
Адрес: с. Вареновка, Неклиновский район, Ростовская обл. До Таганрога 15-20 мин max .
Дом жилой площадью 73 кв. м. Не рушится.
Отапливаемый.
Газ, свет есть (долгов по коммуналке нет).удобства под замену.
На участке 13 соток
два колодца, один из них дождевой.
Также на участке хозпостройки: летняя кухня, гараж, уличный туалет.
Большой огород.
Деревья фруктовые
черешня ранняя
Большой куст ореха фундук.
Кустовые ягоды(ирга, малина, смородина)
Виноград
Земля плодородная.
Соседи мирные, тихие.
Дороги асфальтированы.
В 10 минутах ходьбы школа, детские сады, музыкальная школа, разные «кружки» для развития детей разного возраста, каратэ и прочее.
Железнодорожная остановка.
Автобусная остановка прямо возле дома.
Множество магазинов:+ «Магнит», «Аптека», «Пекарня», «Магазины с хозтоварами», «Озон», «ВБ», «Овощной магазин» и многое другое.
Стоимость: 3.5 млн.₽ (торг по факту у порога)
Подробнее в ЛС.
Или по номеру телефона: 89061835078. Также — (Max.тг.WhatsApp)