🏡 Дом у Азовского моря — скважина, септик, сад, прописка Продаётся участок с домом (45,6 м²) на ровн...- свежие объявления от хозяина

🏡 Дом у Азовского моря — скважина, септик, сад, прописка

Продаётся участок с домом (45,6 м²) на ровной земле 4,4 сотки.
Дом подходит для круглогодичного проживания и регистрации (прописки).
Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Без обременений.

📍 Расположение:

СНТ «Строитель-2», Неклиновский район, 300 м до Азовского моря
Охраняемая территория
До остановки электрички — 10 минут пешком (маршрут Ростов – Таганрог)
До центра Таганрога — 9 км

🛠 О доме:

Дом из газоблока (2018 г.п.), строился для ПМЖ
Электричество подключено
Свободная планировка, установлены окна с москитными сетками
Канализационная и водопроводная разводка подведены
Септик (3-уровневый, новый), котлован под очистку воды 4×4 м
Скважина 39 м — есть вода, можно подключить

🔥 Газ: труба проходит по участку — техническая возможность подключения есть

🌿 Участок и сад:

Земля в собственности, проведено межевание
Въезд для машины
Абрикос (даёт урожай), айва, яблоня, груша
4 сорта винограда, 25 кустов малины

🌐 Инфраструктура:

В СНТ есть интернет
Магазин, аптека, школа, детсад — поблизости
Отдельный проход к морю — 5 мин. пешком

💬 Дополнительно:

Торг уместен
Ключи на руках - собственник
Быстрый показ в удобное для вас время
Звоните — отвечу на все вопросы!

89508556213 - Максим